Ensimmäisen yhtiökokouksen kulku 12.02.2002
Arja Vanhala NCC:n lakimies aloitti kokouksen puh.joht.
Arja Luukkonen
Kauko Kuparinen
Enno Hannopukki
Juha Saloranta, työmaa ins.
Jorma Vesanen
Sanna-Maria Takala Helin & Co
Valvoja Ecosan Oy
Isännöitsijätsto
Isännöitsijätsto
1. Vanhala puh. joht.
Anita sihteerinä
Puh.joht pelkää todella että kokous tulee olemaan pitkä ja verinen ja määritteli että puheenvuoro osuuksille määritellään maksimi aika tms. ja että hän heiluttaa vasaraa rivakasti
2. A41 Kaijus Nevaste
Pirkko Aaltonen
äänten laskijat ja pöytäkirjan tarkastajina
3. Todetaan paikallaolevat
4. kaavoitus tilanne
kaavoitus on kesken ja ehkä valmis vasta kesäkuussa
5. selvitys teknisestä toteumisesta
Nykänen totesi rakennuksen olleen toteutettu teknisesti hyvin ja oikein
Hannopukki totesi saman
puh.joht. kertoi että nyt ei ole asukkailla sananvaltaa
Aalto käytti puheenvuoron ja palautetta tuli NCC:n niskaan ja lujasti
puh.joht aloitti selittelyn
Ja sitten tuli taas lisää palautetta niskaan.
todettiin lausunnot ja annettu kritiikki asioita kohtaan
6. käytiin läpi RS-taloussuunnitelma ja sen toteutuminen
sekä tilintarkastus lausunto
7. koko kalenterivuoden tilinpäätös, tuloslaskelma ja tase
keskusteltiin siivouksesta ja isännöinnistä, lähinnä siivouksen olemattomuutta
viemärin puhdistus ( 7 m^3 ) tullaan myöhemmin laskuttamaan NCC:ltä ainakin isännöitsijän mukaan.
toimintakestomus
tilintarkastuskertomus käytiin läpi, ja vahvistettiin
8. vahvistettu tuloslaskelma ja tase
9. vastuuvapaus myönnetty
10. siirretty tappio
11. vakuuden siirto,
12. rakennuttaja vapauttaa/luopuu hallinnosta
13. hallituksen ja tilintarkastajien palkkiot
3000mk + alv / tarkastus ( laskutuksen mukaan )
hallituksen palkkiot 400mk / nuppi 70€ / kokous
hallitus valtuutetaan käyttämään ulkopuolista asiatuntija/teknillistä apua tarvittaessa (laskutuksen mukaan)
14. esitetty 5 jäsentä
Pirkko Aalto A35
Eeva Minkkinen B talo
Jari Lehtonen B talo
Mika Kortelainen B talo
Terttu Saario-Peltomäki A talo
valittu uudeksi hallitukseksi
kannatettu ja päätetty
15. tilintarkastajien valinta
Ehdotettu, Sinikka Alanen KHT, tilintarkastajaksi (
janne Tapaila varatilintarkastaja
kannatettu ja valittu
16. talousarvio ja vastikkeet
ylijäämäinen talousarvio ensimmäiselle vuodelle, koska ei tiedetä mitä kaikkea tulee maksuun
keskutelua kerran vuodessa tapahtuvasta parveke lasien pesusta,
talous arvio tms. hyvaksyttiin
17. ylimaarainen lyhennys mahdollisuus kevaalla, lainaosuus selvitys tulee kirjallisena
18. luovutettiin asiakirja, sairas kasa kaikkea paperi sälää, voi tutustua isännöitsijällä
19. ei ole tehty, koska joku vuositarkastus jyllää edelleen
20. muut asiat
- osakekirjat luovutetaan kokouksen jälkeen, kiinnitetyt asiakirjat toimitetaan kiinnityksen haltijalle ( pankille josta mahdolinen laina on otettu)
- vuositarkastus käyttöönotto hyväksynnästä 12-15kk eteenpäin
- econsan, hallitus ja ncc tapaa ja käy läpi taloyhtiössä olevia epäkohtia
- huoneistokohtaiset narinalistat käydään läpi jälleen kerran
tässä oli tämä, meni kevyemmin kuin luulin ei ollut kuitenkaan niin paha. mutta toi vakuuksien luovutus tulee aiheuttamaan ongelmia ja paljon. koska siinä on se aiheetomuus klausuuli tulee olemaan kompastuskivi
NCC LAATUA, not